“长安星座”在售的27层“商品房”七年前以前撤项

西安市长安路上的“长安星座”已售500多套房

是东南政法大学2011年撤项的后勤办事综合大楼

学校多主要求完工并向多部分反应，但未起作用

被东南政法大学声称2011年以前撤项的后勤办事综合大楼项目，在没有摒挡任何项目手续的情况下，被一家企业在故址上建起了一栋地上27层、地下二层“长安星座”商品房项目，500多套公寓房已售出。而多个部分下发的完工令，也未能叫停一个守法建立项目。

>>曝料

将国有教导用地占为己有“长安星座”无手续贩卖“这个项目没有任何手续，却将国有教导用地占为己有，开发商品房对外贩卖。”3月26日，有知恋人士向华商报曝料称，位于西安市长安路的“长安星座”项目，没有任何手续的情况下对外贩卖。

知恋人士说，该项目原先是东南政法大学哀求的后勤办事综合大楼项目，主要用于为学生、在读研讨生及来校培训职员提供后勤综合办事。但是颠末多次腾挪之后，如今变成一家名为陕西黄河工程建立仅限公司开发的“长安星座”商品房项目，未经审批擅自建成，地下两层，1至7层商店，8至27层公寓。固然多次被方案、城管、房管等部分查处，但如今楼以前封顶，并且500多套公寓房已售出，只剩下20多套尾盘。

>>观察

贩卖职员仅拿出一份省发改委文件

称东南政法大学正办土地转性手续“我们项目本年年底就交房，并且可以分三次交款，等最初交款时将与东南政法大学签署有公证书。”3月27日上午，华商报记者以购房人身份进入“长安星座”售楼部，比拟正轨楼盘悬挂五证，该项目贩卖中央并未悬挂相应的证照。一位贩卖职员先容，因该项目用地是教导用地实质，现在仅有陕西省发改委《关于东南政法大学后勤办事综合大楼项目发起书的批复》陕发改社会（2008）1474号文件。

这位贩卖职员表现，该项目其他手续现在正在摒挡中，由于这块地的实质是东南政法大学的教导用地，该校正在摒挡土地转性的手续。为了能让购房人买得安心，将在签署购房条约时，由东南政法大学、开发商、购房人三方对购房条约举行公证。

他表现，项目地下两层，1至7层商店，8至27层公寓，每层27套公寓，算计540套公寓房。对外贩卖的是540套公寓房，因价格便宜，该项目现在540套屋子只剩下20多套尾盘，其他的都被人整层大概多套置办。

该开发用地2011年已撤项

方案部分也撤回了建立允许

华商报记者拿到的东南政法大学给陕西省教导厅《关于后勤办事综合大楼项目有关情况报告》及西安市住房保证和衡宇办理局执法大队的观察情况体现：

东南政法大学2008年哀求立项了后勤办事综合大楼项目，项目开工后，引资建立方陕西嘉亨实业提高仅限公司在该项目建立历程中，多次违反条约商定，一方面改动项目用处并守法对外贩卖，形成了不良社会影响。学校多次抑止没效后，于2011年6月向西安市方案局哀求撤回了申报质料，并在媒体上刊登了《状师声明》，公布打消该校后勤办事综合大楼项目。

西安市方案局以前依据学校哀求，撤回了该项目建立允许，项目打消时，工程进度为正负零。

东南政法大学称与开发商没干系

曾多次发函要求完工

依据报告形貌，陕西嘉亨实业提高仅限公司以前于2016年开头停业重组，经西安市中级人民法院指定，由陕西某状师事件所作为停业署理人。

现在，在被打消的东南政法大学后勤办事综合大楼项目地点上，建立施工主体为陕西黄河工程建立仅限公司，该公司与东南政法大学没有任何干系。

陕西黄河工程建立仅限公司称，陕西嘉亨实业提高仅限公司已将东南政法大学后勤办事综合大楼项目转让给其公司，用以冲抵陕西嘉亨实业提高仅限公司所欠工程款。

东南政法大学称，该校主动打消后勤办事综合大楼项目后，该项目没有取得《建立工程方案允许证》、《修建工程施工允许证》等干系手续，自2016年9月起，陕西黄河工程建立仅限公司在没有任何建立审批手续的情况下，在该校土地范围内擅自开工建立，是分明守法举动。该校多次发函要求完工，同时向西安市建委、西安市方案局雁塔分局、环保局、安监局等多个部分反应，但如今对方将建立的楼都封顶了。

>>回应

衡宇办理部分称因系教导用地难查处

3月29日，西安市住房保证和衡宇办理局执法大队一位事情职员表现，该局在巡查中发觉“长安星座”项目对外开发扣问中央，但项目无法出示任何手续。于是，执法职员要求该项目不得对外贩卖，并关闭扣问中央，同时张贴《告示》，提示市民不要置办该项目。

这位事情职员称，该项目以商品房的名义对外展开策划活动，扰乱了正常的房地产市场，该局多次接纳抑止举动，张贴《告示》提示市民不要置办该项目，并见告项目单位东南政法大学加强办理并接纳必要的办法。

他表现，在观察中执法职员发觉，该项目立项为东南政法大学后勤办事综合大楼，用于为学生、在读研讨生及来校培训职员提供后勤综合办事，不属于商品房开发项目，不摒挡商品房贩卖手续。

关于“长安星座”项目对否具有相应手续的成绩，4月16日中午2时，华商报记者分开陕西黄河工程建立仅限公司，该公司一位事情职员表现，关于这些成绩，该公司不作回应。 华商报记者 佘晖 拍照 佘樱